Nachbarrecht
Nachbarrecht: Bäume, Grenzen und Einfriedung
Welche Regeln für Bäume, Hecken, Grenzen und Einfriedungen vor dem Grundstückskauf zusammenwirken.
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Welche Rechtsquellen zusammenwirken
Beim Nachbarrecht treffen zwei Ebenen aufeinander. Bundesweit beschreibt das Bürgerliche Gesetzbuch die Befugnisse des Eigentümers in § 903 BGB und begrenzt sie durch Rechte des Nachbarn und gesetzliche Duldungspflichten. § 906 BGB behandelt Einwirkungen wie Geräusche, Gerüche, Rauch und ähnliche Zuführungen. § 910 BGB betrifft Überhang, § 911 BGB herüberfallende Früchte. Für Grenzanlagen gelten § 921 BGB und § 922 BGB; der Beseitigungs- und Unterlassungsanspruch steht in § 1004 BGB.
Landesrecht ergänzt diese Regeln um Grenzabstände für Pflanzen, Ausschlussfristen, Einfriedungen und Einzelheiten gemeinsamer Anlagen. Deshalb darf eine Zahl aus einem anderen Land nicht übernommen werden. Zusätzlich können Bauordnung, Bebauungsplan, Baumschutzsatzung oder eine andere Satzung gelten. Privatrecht und öffentliches Baurecht verfolgen dabei verschiedene Zwecke: Das Nachbarrechtsgesetz ordnet Ansprüche zwischen Eigentümern, die Gemeinde kontrolliert die Zulässigkeit eines Bauwerks oder einer Einfriedung. Für eine Kaufprüfung müssen beide Ebenen getrennt notiert werden.
- Drei Länder ohne allgemeines Nachbarrechtsgesetz
- Abstand folgt Baumart und Wuchsform
- Äste, Wurzeln und Früchte über der Grenze
- Einfriedung zwischen Landesrecht und Gemeindesatzung
- Was der Kaufvertrag vom Nachbarn übernimmt
Quelle: BGB §§ 903, 910 und 1004 sowie Nachbarrechtsgesetze der Länder; Stand August 2026
Drei Länder ohne allgemeines Nachbarrechtsgesetz
Bremen, Hamburg und Mecklenburg-Vorpommern haben keine eigene landesrechtliche Gesamtkodifikation des Nachbarrechts, die für alle typischen Pflanz- und Einfriedungsfragen eine vollständige Abstandssystematik bereitstellt. Dort ist das Bundesrecht der Ausgangspunkt. Für Bremen und Hamburg bedeutet das insbesondere die Prüfung von Einwirkungen, Überhang, Früchten und Eigentumsabwehr nach dem BGB. In Mecklenburg-Vorpommern verweist die Justizinformation auf allgemeine Regeln und eine nachbarschaftliche Orientierung, ohne für diese Übersicht eine landesweit einheitliche Meterangabe zu bestätigen.
Das heißt nicht, dass in diesen Ländern jede Pflanzung an jeder Stelle zulässig wäre. Baurecht, Naturschutz, örtliche Baumschutzregeln, Bebauungspläne und privatrechtliche Vereinbarungen können konkrete Grenzen setzen. Auch die Rechtsprechung kann die Zumutbarkeit einer Einwirkung beurteilen. Bei einem Grundstück in einem dieser drei Länder sollte der Kaufvermerk deshalb nicht mit einem scheinbar passenden Abstand aus einem Nachbarrechtsgesetz eines anderen Landes arbeiten. Er muss die konkrete Pflanze, die Nutzung, die örtliche Regelung und die BGB-Ansprüche beschreiben.
Die rechtliche Grenze ist der Messpunkt
Der Abstand einer Pflanze wird zur Grundstücksgrenze gemessen. Maßgeblich ist die rechtliche Grenzlinie, nicht die Mitte eines Zaunpfostens, die sichtbare Kante einer Hecke oder eine Linie aus dem Exposé. Ein alter Zaun kann versetzt, ungenau errichtet oder durch eine Vereinbarung anders eingeordnet sein. Vor der Messung gehören daher Flurstücksnummer, Katasterkarte, Grenzzeichen und vorhandene Vermessungsunterlagen zusammen. Die Darstellung im Liegenschaftskataster ist ein Anhaltspunkt; bei streitiger Lage schafft eine Grenzfeststellung durch eine befugte Vermessungsstelle die belastbare Grundlage.
Bei schrägem Gelände wird nicht einfach die Entfernung auf dem Boden abgegriffen. Entscheidend ist, wie die jeweilige Landesvorschrift den Abstand definiert und von welchem Punkt der Pflanze aus gemessen wird. Bei einem Baum kommen Stammfuß, Stammmitte, die äußerste Pflanzstelle und die regelmäßige Wuchshöhe als unterschiedliche Bezugspunkte in Betracht. Deshalb sollte die Messung mit Skizze, Datum, Richtung zur Grenze und Fotos dokumentiert werden. Ein Laserwert ohne nachvollziehbaren Ausgangspunkt ist im Streit weniger hilfreich als eine kurze Vermessungsnotiz mit Flurstücksbezug.
Abstand folgt Baumart und Wuchsform
Landesrecht ordnet Pflanzen meist nach Art, erwarteter Höhe oder Wuchsform. Ein schwach wachsender Obstbaum, eine Hecke und eine groß werdende Eiche werden nicht deshalb gleich behandelt, weil sie am selben Grenzabschnitt stehen. Die Regel kann außerdem zwischen Obstbaum, Ziergehölz, Strauch, Hecke und sonstigem Baum unterscheiden. Bei Obstgehölzen ist die Unterlage relevant, weil sie den späteren Wuchs beeinflusst. Eine Bezeichnung wie Obstbaum im Kaufvertrag ersetzt deshalb weder die Sorten- noch die Unterlagenbestimmung.
Für die Prüfung werden Stammumfang, Höhe, Kronenform, Austrieb, Art, Sorte und Unterlage festgehalten. Bei einer Hecke kommt es zusätzlich auf die geschlossene Pflanzung und die regelmäßige Höhe an. Ein Rückschnitt kann den aktuellen Zustand verändern, beseitigt aber nicht ohne Weiteres die Einordnung der Pflanze. Bei unklarer Bestimmung sollte eine fachkundige Person die Art und den zu erwartenden Wuchs schriftlich beschreiben. Die landesrechtliche Übersicht zeigt nur die erfassten Kategorien. Sie ist kein Ersatz für die Zuordnung des konkreten Gehölzes zu einer dieser Kategorien.
Grenze und Pflanzenbestand vor dem Kauf ordnen. Eine Grundstücksprüfung verbindet Lageunterlagen, Hinweise und offene Fragen für die weitere Prüfung.
Alte Pflanzungen und Ausschlussfristen
Ein zu nah gepflanzter Baum führt nicht automatisch noch Jahrzehnte später zu einem durchsetzbaren Anspruch. Die Nachbarrechtsgesetze arbeiten häufig mit Ausschlussfristen. Sie beginnen je nach Land und Anspruch an unterschiedlichen Tatsachen, etwa an der Pflanzung, dem Erkennen des Verstoßes oder dem Ende einer zulässigen Übergangsregel. Eine bloße Angabe, der Baum stehe schon immer dort, beantwortet diese Frage nicht. Auch Verhandlungen, Anerkenntnisse, Duldungsabreden und ein Eigentümerwechsel können für die Bewertung des Einwands eine Rolle spielen.
Vor dem Kauf werden deshalb Pflanzjahr, frühere Eigentümer, alte Fotos, Rechnungen, Schriftwechsel und sichtbare Schnittmaßnahmen gesammelt. Der Verkäufer sollte erklären, ob der Nachbar jemals Entfernung, Rückschnitt oder eine Zahlung verlangt hat. Ein vorhandener Brief ist nicht nach seiner Überschrift, sondern nach Inhalt, Zugang und Reaktion zu bewerten. Bei laufender Frist muss geklärt werden, wann sie endet und welche Handlung sie wahrt. Nach Ablauf einer Ausschlussfrist kann der Anspruch auf Beseitigung des zu geringen Abstands entfallen, während andere Ansprüche wegen späterer Äste oder konkreter Schäden getrennt weiterbestehen können. Eine zeitliche Prüfung gehört daher vor die Preisverhandlung.
Äste, Wurzeln und Früchte über der Grenze
Überhang und Wurzelwuchs werden nicht nach derselben Handlung beurteilt. § 910 BGB erlaubt dem Eigentümer des betroffenen Grundstücks grundsätzlich, herüberragende Zweige oder eindringende Wurzeln unter gesetzlichen Voraussetzungen zu beseitigen. Bei Zweigen ist regelmäßig eine angemessene Frist zur Abhilfe zu setzen. Der Anspruch hängt außerdem davon ab, ob die Benutzung des Grundstücks beeinträchtigt wird. Ein sofortiger Schnitt ohne Frist, ohne Beeinträchtigung oder trotz besonderer Schutzvorschriften kann den Konflikt verschärfen.
Für Äste und Wurzeln werden Grenzpunkt, Richtung des Wuchses, betroffene Fläche und konkrete Behinderung fotografiert. Ein Fachbetrieb sollte den Schnitt so ausführen, dass die Standsicherheit des Baumes nicht ohne Prüfung gefährdet wird. Naturschutzrecht, Baumschutzsatzung und Schutzzeiten können die praktische Durchführung beeinflussen. Herübergefallene Früchte werden in § 911 BGB anders behandelt als Früchte, die noch am Baum hängen. Das Eigentum an einem Grundstück verleiht deshalb nicht pauschal das Recht, Nachbarpflanzen zu ernten, zu fällen oder an der Grenze zu kappen.
Laub, Schatten und andere Einwirkungen
Laub, Nadeln, Samen, Blüten, Schatten und Wurzeldruck können die Nutzung eines Grundstücks beeinträchtigen. Für die rechtliche Bewertung kommt es nicht allein auf die Tatsache an, dass etwas vom Nachbargrundstück kommt. § 906 BGB verlangt eine Einordnung der Einwirkung, ihrer Intensität und der Zumutbarkeit. Ortsübliche Einwirkungen sind anders zu behandeln als außergewöhnliche Belastungen. Bei Laub unter einem ausgewachsenen Baum wird daher nicht automatisch eine Entfernung geschuldet. Eine erhebliche, konkrete Belastung kann jedoch eine andere Prüfung auslösen.
Für den Kauf werden Reinigungsaufwand, verstopfte Abläufe, Verschattung von Wohnräumen oder Solaranlagen, Feuchtigkeit und wiederkehrende Schäden über einen längeren Zeitraum protokolliert. Ein einzelner Herbsttag belegt wenig. Aussagekräftiger sind datierte Bilder, Rechnungen, Messungen der Verschattung und eine Beschreibung der betroffenen Nutzung. Bei gewerblicher oder baulicher Nutzung müssen zusätzlich Genehmigungen und technische Folgen geprüft werden. Der Anspruch aus § 1004 BGB setzt eine konkrete Beeinträchtigung und die richtige Anspruchsrichtung voraus; eine allgemeine Unzufriedenheit mit dem Erscheinungsbild reicht nicht.
- Öffentliches BaurechtGebäudeabstand und Genehmigung
- LandesnachbarrechtPflanzabstand, Einfriedung und Fristen
- Kommunale SatzungÖrtliche Gestaltung und Schutzregeln
Quelle: BGB §§ 903, 910 und 1004 sowie Nachbarrechtsgesetze der Länder; Stand August 2026
Einfriedung zwischen Landesrecht und Gemeindesatzung
Ein Zaun ist keine automatische Folge jeder Grundstücksgrenze. Landesrecht kann eine Pflicht zur Einfriedung unter bestimmten Voraussetzungen anordnen, etwa wenn ein Nachbar dies zum Schutz vor wesentlichen Beeinträchtigungen verlangt oder die Grundstücke innerhalb eines bebauten Ortsteils liegen. Andere Länder regeln nur Art, Standort, Abstand oder Kosten einer Einfriedung, ohne eine allgemeine Pflicht für jede Grenze zu schaffen. Die Tabelle kennzeichnet solche Unterschiede, soweit sie in der landesbezogenen Regelung erfasst sind.
Daneben darf die Gemeinde nicht mit dem Nachbarrechtsgesetz verwechselt werden. Ein Bebauungsplan oder eine örtliche Satzung kann Material, Höhe, Durchlässigkeit, Vorgartenbereich oder den Standort eines Zauns bestimmen. Die Bauordnung des Landes kann zusätzlich festlegen, ob eine Einfriedung genehmigungsfrei ist. Genehmigungsfreiheit bedeutet jedoch nicht, dass eine zivilrechtliche Grenze, eine Gestaltungsvorgabe oder eine Naturschutzregel entfällt. Vor dem Kauf werden daher Satzung, Bebauungsplan, bestehender Zaun, Ortsüblichkeit und Kostenverteilung getrennt abgefragt. Eine einseitig errichtete Anlage kann später Streit über Eigentum, Unterhaltung und Rückbau auslösen.
Mauer, Grenzwand und gemeinsame Grenzeinrichtung
Eine Mauer steht entweder vollständig auf einem Grundstück, genau auf der Grenze oder als Grenzwand an der Grenze. Diese Lage muss vor der Beurteilung vermessen werden. Bei einer vollständig auf einem Grundstück stehenden Wand kann der Eigentümer grundsätzlich über sie verfügen, soweit keine Dienstbarkeit, Baulast, Vereinbarung oder öffentlich-rechtliche Vorgabe entgegensteht. Eine auf der Grenze errichtete Anlage kann dagegen eine gemeinschaftliche Grenzeinrichtung sein. § 921 BGB setzt für die Vermutung einer gemeinsamen Benutzung eine erkennbare Einrichtung auf der Grenze und die örtlichen Umstände voraus.
Die Benutzung, Unterhaltung und Veränderung einer gemeinschaftlichen Anlage richten sich nach § 922 BGB, nach Vereinbarung und nach der konkreten Bauweise. Vor einem Austausch muss geklärt werden, wer Eigentümer ist, wer die Kosten trägt, ob die Anlage tragende Funktion hat und ob sie für das Nachbargrundstück zugänglich bleiben muss. Bei einer Grenzwand ist zusätzlich zu prüfen, ob ein Nachbar später anbauen oder die Wand statisch nutzen darf. Fotos der Fundamente und Pläne aus Bauakten sind bei der Abgrenzung oft entscheidender als die Bezeichnung im Kaufvertrag.
Was der Kaufvertrag vom Nachbarn übernimmt
Mit dem Eigentum am Grundstück wechselt die betroffene Rechtsposition. Ein Käufer übernimmt daher die tatsächliche Situation mit Bäumen, Hecken, Überhang, Mauern und bestehenden Einwirkungen. Das bedeutet nicht, dass jede Erklärung des Verkäufers automatisch bindet oder jeder Anspruch unverändert fortbesteht. Entscheidend sind Anspruchsinhalt, Zeitpunkt, Vereinbarung, Eintragung und die Frage, ob eine Duldung nur persönlich erklärt wurde. § 873 BGB zeigt für grundstücksbezogene Rechte die Bedeutung von Einigung und Grundbucheintragung.
In den Vertragsunterlagen werden Nachbarvereinbarungen, Protokolle, Kostenabsprachen, Genehmigungen, Schlichtungsbescheinigungen und laufende Schreiben ausdrücklich aufgeführt. Eine mündliche Zusage des Verkäufers, der Nachbar werde den Baum später schneiden, ist keine sichere Lösung. Für bekannte Streitigkeiten sollten Parteien, Flurstück, Standort, Inhalt des Verlangens, Frist, Kosten und Anlagen bezeichnet werden. Ebenso muss feststehen, ob ein bestehender Zaun oder eine Mauer mitverkauft, gemeinsam unterhalten oder auf Kosten des Käufers verändert werden soll. Ungeklärte Grenzkonflikte gehören nicht in eine Nebenabsprache nach der Beurkundung.
Prüfung vor dem Notartermin
Vor dem Notartermin wird zuerst der betroffene Grenzabschnitt auf einem aktuellen Lageplan markiert. Danach werden Baumart, Wuchsform, Stammabstand, Heckenverlauf, Äste, Wurzeln, Zaun, Mauer und die behauptete Einwirkung aufgenommen. Für jeden Punkt folgt die Zuordnung: Bundesrecht, Landesrecht, Bauordnung, Satzung, Vertrag oder bloße tatsächliche Beobachtung. Diese Trennung verhindert, dass eine kommunale Gestaltungsvorgabe als privater Beseitigungsanspruch gelesen wird.
Die Akte enthält außerdem den Grundbuchauszug mit Anlagen, Katasterunterlagen, frühere Schreiben, Fotos mit Datum, Messskizzen und eine Liste offener Fragen. Die Gemeinde wird nach Bebauungsplan, Einfriedungsvorschriften und Baumschutzsatzung gefragt. Die Landesregel wird in der aktuellen Fassung geprüft. Bei einem Streit über die Grenze wird eine Vermessung beauftragt, nicht allein ein Maßband am Zaun angesetzt. Der Notar kann den Vertrag beurkunden, entscheidet aber nicht über Baumart, Grenzverlauf oder die Erfolgsaussicht eines Nachbaranspruchs.
Der Kaufvertrag sollte bekannte Anlagen und Prüfvorbehalte eindeutig benennen. § 311b BGB verlangt die notarielle Beurkundung des Grundstückskaufs. Eine offene Prüfung wird dadurch nicht ersetzt. Wenn die Entscheidung von einer Vermessung, einer Einigung oder einer behördlichen Auskunft abhängt, müssen Folge, Frist, Kosten und Rücktrittsmöglichkeit vor der Unterzeichnung mit den Beteiligten geklärt sein.
Offene Nachbarfragen vor der Beurkundung sichtbar machen. Eine Grundstücksanalyse ordnet Unterlagen und weist auf fehlende Bestätigungen hin.
Streitakte und obligatorische Schlichtung
Ein Nachbarstreit sollte mit einem chronologischen Sachverhalt beginnen. Jede Aufnahme erhält Datum, Standort, Blickrichtung und eine kurze Beschreibung. Messungen werden mit Gerät, Ausgangspunkt und Skizze notiert. Briefe, E-Mails und Einwurf- oder Zustellnachweise werden vollständig archiviert. Bei Ästen und Wurzeln werden Beeinträchtigung, Fristsetzung und fachgerechte Ausführung getrennt dargestellt. Bei Laub oder Schatten werden Häufigkeit, Umfang und konkrete Nutzung erfasst. Beschimpfungen, Drohungen oder pauschale Vorwürfe gehören nicht in die erste Aufforderung.
Vor einer Klage ist zu prüfen, ob das Land ein obligatorisches Güteverfahren für den konkreten Nachbaranspruch vorsieht. § 15a ZPOEG eröffnet den Ländern diese Möglichkeit für bestimmte Ansprüche aus dem Nachbarrecht, darunter Überhang, herüberfallende Früchte, bestimmte Einwirkungen und landesgesetzliche Vorschriften. Die genaue Ausgestaltung, zuständige Gütestelle und Ausnahmen ergeben sich aus dem Landesrecht. Eine Klage ohne erforderliche Bescheinigung kann unzulässig sein. Die Bescheinigung über einen erfolglosen Einigungsversuch wird deshalb zur Akte genommen.
Die Schlichtung ersetzt keine Grenzvermessung und keine fachliche Baumbeurteilung. Ein sinnvoller Vergleich beschreibt die betroffene Pflanze oder Anlage, den Standort, Schnitt oder Rückbau, Zugang, Kosten, Fristen und die Folgen bei Nichterfüllung. Vor einem Vergleich muss geklärt werden, ob die Vereinbarung nur zwischen den heutigen Parteien gilt oder mit dem Grundstück verbunden werden soll. Bei erheblichem Wert, laufenden Fristen oder unklaren Eigentumsverhältnissen sollte anwaltliche Beratung vor der Erklärung eingeholt werden.
Landesübersicht für die Kaufprüfung
Die nachstehende Tabelle stellt die in den landesbezogenen Angaben erfassten Grenzabstände, Einfriedungsansätze und Prüfhinweise nebeneinander. Ein Eintrag mit einer Zahl ist an die genannte Pflanzenkategorie und Rechtsgrundlage gebunden. Ein Hinweis auf fehlende Bestätigung bedeutet keine Freigabe und auch kein allgemeines Verbot. Für das konkrete Grundstück müssen Rechtsstand, Artbestimmung, Messlinie, Frist und örtliche Satzung zusätzlich geprüft werden. Die Links in der ersten Spalte führen zu den landbezogenen Grundstücksseiten, die den jeweiligen Landesfall weiter einordnen.
| Land | Wert | Rechtsgrundlage | Quelle |
|---|---|---|---|
| Baden-Württemberg | Kleinere Obstgehölze: Für Kern- und Steinobstbäume auf schwach- und mittelstark wachsenden Unterlagen nennt § 16 2 m; weitere Arten und Sonderlagen sind gesondert geregelt. Großwüchsige Bäume: Für großwüchsige Arten nennt § 16 grundsätzlich 8 m; innerörtliche Sonderregeln können gelten. Einfriedungen: keine allgemeine Pflicht für jedes Grundstück. Das NRG regelt Einfriedungen und Grenzabstände, begründet aber keine pauschale Pflicht für jedes Grundstück. | § 16 NRG | Quelle Baden-Württemberg |
| Bayern | Pflanzen bis 2 m Höhe: 0,5 m. Für Bäume, Sträucher, Hecken, Weinstöcke und Hopfenstöcke gilt grundsätzlich 0,50 m. Pflanzen über 2 m Höhe: 2 m. Bei einer Höhe über 2 m kann der Nachbar grundsätzlich 2 m Grenzabstand verlangen; Art. 47 Abs. 2 enthält Sonderregeln für Wald sowie Wein und Hopfen. | Art. 47 AGBGB | Quelle Bayern |
| Berlin | Große Bäume: 3 m. Für größere Bäume gilt der gesetzliche Grenzabstand nach dem Nachbarrechtsgesetz. Kleine Bäume und Sträucher: 1,5 m. Für kleinere Gehölze gilt der geringere gesetzliche Grenzabstand; Sonderregeln und Ausschlussfristen sind zu beachten. | §§ 27, 28 NachbG Bln | Quelle Berlin |
| Brandenburg | Einfriedungspflicht: ja. Nach § 28 kann jeder Grundstückseigentümer unter den gesetzlichen Orts- und Grenzbedingungen die Einfriedung vom Nachbarn verlangen; § 30 enthält Ausnahmen. Obstbäume über 2 m Wuchshöhe: 2 m. Für Obstbäume gilt grundsätzlich ein Abstand von 2 m. Sonstige Bäume über 2 m Wuchshöhe: 4 m. Für sonstige Bäume gilt grundsätzlich ein Abstand von 4 m; gegenüber landwirtschaftlich genutzten Flächen verdoppelt sich der Abstand. Übrige Sträucher und Hecken über 2 m: mindestens ein Drittel der Höhe. Der Abstand wird waagerecht und rechtwinklig zur Grenze gemessen. | §§ 28–30 und 37 BbgNRG | Quelle Brandenburg |
| Bremen | Landesrecht: nicht nachgewiesen. Eine Suche in der amtlichen Sammlung der bremischen Vorschriften liefert kein Nachbarrechtsgesetz. Ein Nichtvorhandensein lässt sich damit aber nicht positiv belegen. | kein bremisches Nachbarrechtsgesetz nachweisbar | Quelle Bremen |
| Hamburg | Allgemeines Nachbarrecht: kein eigenständiges Landesgesetz. Hamburg hat, anders als die meisten Länder, kein Nachbarrechtsgesetz erlassen; es gelten die allgemeinen Vorschriften des BGB sowie die bauordnungsrechtlichen 'Nachbarrecht'-Regeln in § 8 und §§ 83a-83b HBauO (Grenzeinfriedungen, Inanspruchnahme von Nachbargrundstücken für Gerüste, nachträgliche Wärmedämmung). Einfriedungen im Vorgarten: bis 1,50 m, durchbrochen. § 8 Abs. 3 HBauO: bauliche Einfriedungen an der Straßen-/Nachbargrenze in der Tiefe der Vorgärten bis 1,50 m Höhe, müssen durchbrochen sein; bei gewerblich genutzten Grundstücken bis 2,25 m und dicht. | §§ 906, 910 BGB; amtliche Information zum Baumschutz Hamburg | Quelle Hamburg |
| Hessen | Stark wachsende Bäume: 2 m. Für die in § 38 HNRG genannten stark wachsenden Baumarten gilt der jeweilige Artenabstand; die amtliche Broschüre nennt 2 m für diese Gruppe. Kern- und Steinobst auf schwach wachsender Unterlage: 1,5 m. Die Pflanzenart und Unterlage bestimmen den Abstand; weitere Gruppen reichen über diese vereinfachten Slots hinaus. | § 38 Hessisches Nachbarrechtsgesetz (NachbG HE) | Quelle Hessen |
| Mecklenburg-Vorpommern | Grundstücksnachbarrecht: kein Landesgesetz. Mecklenburg-Vorpommern gehört neben den Stadtstaaten Hamburg und Bremen zu den einzigen Ländern ohne eigenes Nachbarrechtsgesetz; das Justizministerium verweist auf die Regelungen des BGB sowie eine eigene Informationsbroschüre zum nachbarschaftlichen Miteinander. | Kein eigenes Nachbarrechtsgesetz; BGB gilt unmittelbar | Quelle Mecklenburg-Vorpommern |
| Niedersachsen | Bäume und Sträucher: § 50 staffelt den Abstand nach Höhe: bis 1,2 m 0,25 m, bis 2 m 0,50 m, bis 3 m 0,75 m, bis 5 m 1,25 m, bis 15 m 3 m, darüber 8 m. Einfriedungspflicht: unter gesetzlichen und örtlichen Voraussetzungen. § 27 begründet bei bebauten oder gewerblich genutzten Nachbargrundstücken grundsätzlich eine Einfriedungspflicht; sie entfällt, wenn Einfriedungen örtlich nicht üblich sind. | §§ 27 und 50 NNachbG | Quelle Niedersachsen |
| Nordrhein-Westfalen | Stark wachsende Bäume: 4 m. Nach § 41 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. a gilt für stark wachsende Bäume grundsätzlich 4 m; für bestimmte andere Bäume gelten andere Abstände. Hecken über 2 m: 1 m. § 42 unterscheidet Hecken über 2 m (1 m) und bis 2 m (0,5 m); gegenüber Außenbereichsflächen können Abstände verdoppelt werden. Hecken bis 2 m: 0,5 m. Der gesetzliche Mindestabstand beträgt 0,5 m, vorbehaltlich der gesetzlichen Ausnahmen. | §§ 40–43 NachbG NRW | Quelle Nordrhein-Westfalen |
| Rheinland-Pfalz | Sehr stark wachsende Bäume: 4 m. Für die in der Broschüre aufgeführten Arten wie Ahorn, Eiche, Buche, Esche und Linde gilt der größte Abstand. Schwach wachsende Obstbäume: 1,5 m. Für Kernobst auf schwach wachsender Unterlage und bestimmte Steinobstbäume gilt die kleinere Gruppe; weitere Arten haben eigene Abstände. | §§ 44–47 NRG Rheinland-Pfalz | Quelle Rheinland-Pfalz |
| Saarland | Grenzabstände von Pflanzen: Keine Daten: Der Wortlaut des saarländischen Nachbarrechtsgesetzes war auf keiner in dieser Runde erreichbaren maschinell lesbaren Quelle einsehbar. | § 48 und § 43 Abs. 1 NachbG SL (Gesetz Nr. 965 vom 28. Februar 1973) | Quelle Saarland |
| Sachsen | Nachbarrecht: Sächsisches Nachbarrechtsgesetz. Grenzabstände für Pflanzen sind nach Art und Wuchshöhe differenziert; kommunale Baumschutzsatzungen können zusätzlich gelten. | § 8 Abs. 1 SächsNRG | Quelle Sachsen |
| Sachsen-Anhalt | Pflanzen bis 1,50 m Höhe: 0,5 m. § 34 Abs. 1 Buchst. a NbG: mindestens 0,50 m Grenzabstand. Pflanzen bis 3 m Höhe: 1 m. § 34 Abs. 1 Buchst. b NbG: mindestens 1 m Grenzabstand. Pflanzen bis 5 m Höhe: 1,25 m. § 34 Abs. 1 Buchst. c NbG: mindestens 1,25 m Grenzabstand. Pflanzen bis 15 m Höhe: 3 m. § 34 Abs. 1 Buchst. d NbG: mindestens 3 m Grenzabstand. Pflanzen über 15 m Höhe: 6 m. § 34 Abs. 1 Buchst. e NbG: mindestens 6 m Grenzabstand. Einfriedung: auf Verlangen bei wesentlichen Beeinträchtigungen. § 22 NbG begründet eine situationsabhängige Pflicht; § 23 nennt Ortsüblichkeit und ersatzweise bis 2 m Zaunhöhe. | § 34 Abs. 1 NbG | Quelle Sachsen-Anhalt |
| Schleswig-Holstein | Bäume und Sträucher: bis 1,20 m ohne Abstand; darüber mindestens ein Drittel der Höhe. Die gesetzliche Regel arbeitet mit einer Höhenformel; sie lässt sich nicht vollständig in einen einzelnen Großbaum-Meterwert überführen. Einfriedungspflicht: nur unter gesetzlichen Voraussetzungen. Das Nachbarrecht begründet keine pauschale Pflicht für jedes Grundstück; örtliche Üblichkeit und die gesetzlichen Tatbestände sind zu prüfen. | § 37 Abs. 1 NachbG Schl.-H. (Fassung vom 27.05.2016, gültig ab 24.06.2016) | Quelle Schleswig-Holstein |
| Thüringen | Sehr stark wachsende Bäume: 4 m. Nach § 44 ThürNRG gilt grundsätzlich ein Grenzabstand von 4 m, unter anderem für Bergahorn, Linden, Pappeln, Platane, Rosskastanie, Rotbuche, Stieleiche, Douglasie, Fichte, Kiefer, Esche und Tannen. Stark wachsende Bäume: 2 m. Für stark wachsende Bäume wie Hainbuche, Mehlbeere, Vogelbeere, Weißbirke, Weißerle, Zierkirsche und Thuja gilt grundsätzlich 2 m. Übrige Bäume: 1,5 m. Für alle übrigen Bäume gilt grundsätzlich 1,5 m; Obstbäume und Sonderlagen haben zusätzliche Kategorien. Einfriedungspflicht: bedingt. Innerhalb eines im Zusammenhang bebauten Ortsteils besteht auf Verlangen des Nachbarn eine Pflicht, wenn dies zum Schutz vor wesentlichen Beeinträchtigungen erforderlich ist; keine allgemeine Pflicht für jedes Grundstück. | §§ 39, 44 ThürNRG | Quelle Thüringen |
Rechtsgrundlagen und Stand
Grundlagen sind § 903 BGB, § 906 BGB, § 910 BGB, § 911 BGB, § 921 BGB, § 922 BGB, § 1004 BGB, § 873 und § 311b BGB sowie § 15a ZPOEG. Landesregeln werden in der Tabelle mit der jeweils erfassten Rechtsgrundlage bezeichnet. Für die Kaufprüfung sind außerdem Messpunkt, Pflanzenkategorie, örtliche Satzung, Schriftwechsel und Friststand zu belegen. Eine Tabelle mit fehlender Bestätigung ersetzt keine Auskunft zur konkreten Fläche. Änderungen der Landesgesetze und kommunalen Vorschriften sind vor der Verwendung erneut abzugleichen. Stand: 7. August 2026. Allgemeine Information, keine Rechtsberatung.
Die Grenze ist nur eine von mehreren Fragen, die vor der Beurkundung offen sein können: Teilung und Katasterverfahren, Bauerwartungsland und der Weg zum Bauland, Erbbaurecht statt Eigentum, Grundstückskauf aus dem Ausland.