GrundCheck
So entsteht der Grundstücksreport
Von der Kartensuche bis zur Datei: jeder Schritt bleibt nachvollziehbar.
Der Bericht wird aus Ihrer Grundstücksangabe und verfügbaren öffentlichen Daten erzeugt. Fehlende Daten werden als Lücke benannt.
GrundCheck
Vier Schritte bis zum fertigen Bericht
Sie bestimmen zuerst das Grundstück. Erst danach werden Quellen gelesen, Befunde eingeordnet und die vollständige PDF-Ausgabe erstellt.
1. Grundstück angeben
Suchen Sie eine Adresse oder klicken Sie in die Karte. Koordinaten sind ebenfalls möglich.
2. Grundstück prüfen
Wo der Landesdienst eine Flurstücksgrenze liefert, prüfen Sie Lage und Kennung selbst. In Bayern bestätigen Sie stattdessen den Berichtspunkt und die vorher angezeigten Datenlücken.
3. Bericht anfordern
Bestätigen Sie die Fläche, geben Sie Ihre E-Mail ein und wählen Sie die Berichtssprache.
4. Ergebnis erhalten
Der Bericht wird automatisch erstellt und als privater Link sowie als PDF bereitgestellt.
Was im Ablauf passiert
Die Suche nutzt Nominatim der OpenStreetMap Foundation. Wo Flurstücksdaten offen vorliegen, nutzt die Zuordnung den zuständigen amtlichen Landesdienst. In Bayern arbeitet der Bericht ohne amtliche Flurstücksgrenze mit dem bestätigten Punkt. Kartenkacheln helfen bei der Orientierung.
Was der Bericht zeigt
Der Bericht ordnet Flurstück oder Berichtspunkt, Lage, Planungsdaten, Gefahrenhinweise und offene Prüfpunkte. Die Quellen und der Datenstand bleiben sichtbar.
Grenzen
Der Bericht ersetzt keinen Grundbuchauszug, keine Bauvoranfrage und keine Vermessung. Die rechtliche Einordnung bleibt bei Notar und Fachleuten.
Lieferung
Eine Ausgabe auf Deutsch oder Englisch kostet 29 Euro, beide Ausgaben kosten 39 Euro. Ein Bericht ist in etwa zehn Minuten fertig. Der private Link und die bestellten PDFs werden an die angegebene E-Mail gesendet.
GrundCheck
Was dabei tatsächlich im Bericht landet
Drei unveränderte Seiten aus dem aktuellen Flensburg-Beispiel. Zu jedem Ergebnis stehen die Quelle und die Grenzen der Aussage dabei.
Grundstück auf der Karte wählen
Der Bericht beginnt mit der Fläche, die Sie selbst bestätigen.
Konservativer Haftungsausschluss
Dieser Service ist eine automatisierte Vorprüfung. Er ersetzt keine Prüfung von Eigentum, Titel, Baubarkeit, Genehmigungen, Leitungen, Rechtsberatung, Vermessung, Ingenieurwesen, Steuerberatung oder Anlageberatung. Die Abdeckung gilt für ganz Deutschland; die Datentiefe hängt vom jeweiligen Landesdienst ab.