Häufige Fragen

Ein punktbezogener Bericht ist in allen 16 Bundesländern möglich. Amtliche Flurstücksgrenzen sind in 15 Ländern verfügbar. Vertiefte landesspezifische Themenquellen sind für Brandenburg, Mecklenburg-Vorpommern und Nordrhein-Westfalen angebunden; grundstücksbezogene Planungsdaten sind für Brandenburg, Berlin, Hamburg, Mecklenburg-Vorpommern und Nordrhein-Westfalen verifiziert. Bayern veröffentlicht Flurstücksgrenzen nicht offen; dort zeigt die Bestellseite vorab, welche Prüfungen ohne Landesdienst offenbleiben.

Flurstücksgenau in Brandenburg, Berlin, Hamburg, Mecklenburg-Vorpommern und Nordrhein-Westfalen. Dort fragen wir den amtlichen Planungsdienst an Ihrer Fläche ab und geben zurück, was er liefert. In Hessen lesen wir den Plan dort, wo die Gemeinde ihn im Geoportal Hessen als abfragbaren Datensatz eingestellt hat. In Schleswig-Holstein lesen wir den Plan dort, wo die Gemeinde ihn in der Bauleitplanung des Landes eingestellt hat, so im Beispielbericht aus Flensburg. In den übrigen Ländern liest der Bericht keinen Bebauungsplan automatisch: Er weist die Lücke aus und nennt Gemeinde und Bauamt als die Stellen, die verbindlich Auskunft geben. Bayern stellt Flurstücksgrenzen nicht als offenen Datendienst bereit; dort bleibt der Bericht punktbezogen. Ein leerer Treffer beweist nie, dass kein Bebauungsplan gilt.

Eine deutsche oder englische Ausgabe kostet 29 Euro. Beide Ausgaben kosten zusammen 39 Euro. Die zweite Sprache können Sie später für 10 Euro auf der Lieferseite des Berichts ergänzen. Diese erreichen Sie über den privaten Link in der Liefer-E-Mail.

Der Bericht ordnet Flurstück, Lage, öffentliche Planungsdaten, erkennbare Gefahrenhinweise und offene Fragen für die weitere Prüfung.

Nein. Er ersetzt keinen Grundbuchauszug, keine Bauvoranfrage, keine Rechtsberatung und keine Vermessung.

Wo eine Grenze angezeigt wird, stammt sie aus dem zuständigen amtlichen Landesdienst. Die Darstellung dient der Vorprüfung und ersetzt keinen amtlichen Auszug oder eine Vermessung. In Bayern wird keine Flurstücksgrenze angezeigt.

Suchen Sie das Grundstück, bestätigen Sie die markierte Fläche und geben Sie E-Mail sowie Berichtssprache ein. Die Bestellung wird vor der Erstellung bestätigt.

Sie erhalten einen privaten Link und ein PDF an die angegebene E-Mail-Adresse.

Etwa zehn Minuten sind eine Schätzung, keine feste Lieferfrist. Dauert die Erstellung länger, bleibt die bezahlte Bestellung offen und unser Team erhält den Vorgang zur Kontrolle. Ein unterbrochener Lauf wird automatisch erneut gestartet. Schlägt die Erstellung technisch fehl, bleiben Bestellung und Report-ID erhalten; der Support kann denselben Auftrag fortsetzen. Sie müssen nicht noch einmal bestellen oder bezahlen.

Der private Link gilt 90 Tage ab der ursprünglichen Bereitstellung. Laden Sie das PDF in dieser Zeit herunter und speichern Sie es lokal. Wenn die E-Mail nicht ankommt oder nicht mehr auffindbar ist, schreiben Sie an support@kandyb-studio.eu und nennen Sie die Report-ID; der Zugang kann erneut gesendet werden.

Fehlende oder widersprüchliche Angaben werden als Lücke ausgewiesen. Das System ergänzt keine erfundenen Werte.