GrundCheck
Über GrundCheck
Eine sachliche Vorprüfung für Grundstücke vor dem Kauf.
Wer wir sind
GrundCheck wird von Kandyb Studio betrieben. Die Redaktion beschreibt Quellen, Datenstand und offene Punkte. Betreiber- und Kontaktdaten stehen im Impressum.
Warum dieser Dienst existiert
Grundstücksdaten liegen oft in mehreren Portalen. GrundCheck bündelt die verfügbare Information zu einem ersten, lesbaren Arbeitsstand.
Der Bericht kann für einen bestätigten Punkt in allen Bundesländern erstellt werden. In 15 Ländern ist eine amtliche Flurstücksgeometrie verfügbar. Bayern veröffentlicht sie nicht offen; dort bleibt der Bericht punktbezogen und nennt diese sowie weitere Datenlücken vor der Bestellung.
Was der Dienst nicht ist
Der Bericht ist keine Rechtsberatung. Er bestätigt weder Eigentum noch Baurecht. Für die Entscheidung brauchen Sie die zuständigen Behörden und Ihre Fachleute.
Wer GrundCheck macht
GrundCheck wird von Kandyb Studio betrieben, dem Einzelunternehmen von Paweł Kandybowicz in Warschau. Software, Kartenaufbereitung und Redaktion liegen in derselben Hand. Es gibt kein Callcenter und keine Vertriebsabteilung: Wer hier antwortet, hat den Bericht auch gebaut.
Kontakt und Antwortzeiten
Schreiben Sie an support@kandyb-studio.eu. Fragen zu Bestellung, Umfang oder Rechnung beantworten wir innerhalb von zwei Werktagen. Wenn ein bezahlter Bericht nicht ankommt oder sich nicht öffnen lässt, schreiben Sie „Lieferproblem" und die Berichtsnummer in den Betreff. Solche Nachrichten bestätigen wir innerhalb eines Werktags.
Wenn die Lieferung hakt
Ein bezahlter Auftrag wird fertiggestellt: Wir starten die Erstellung erneut, beheben technische Fehler und stellen die bestellte Ausgabe fertig. Das schränkt weder Ihr gesetzliches Widerrufsrecht noch Ihre gesetzlichen Rechte bei mangelhaften digitalen Leistungen ein. Solange die Bearbeitung läuft, melden wir uns innerhalb eines Werktags mit dem Stand. Was eine Quelle nicht hergibt, steht als Lücke im Bericht und wird nie als unauffälliger Befund ausgegeben. Die Einzelheiten stehen in den AGB und in der Widerrufsbelehrung.
GrundCheck
Woran Sie uns messen können
Der Bericht soll eine Kaufentscheidung vorbereiten, nicht Gewissheit vorspielen.
Belegen
Quelle, Datenstand und räumlicher Bezug stehen bei der Aussage, nicht in einem unsichtbaren Anhang.
Lücken benennen
Ein leerer amtlicher Treffer und eine technisch nicht gelesene Quelle werden nie als dasselbe ausgegeben.
Weiterführen
Wo ein Originalnachweis oder Fachurteil fehlt, nennt der Bericht die zuständige Stelle und die nächste konkrete Frage.
Drei unveränderte Berichtsseiten und ihre Aussagegrenzen finden Sie unter So funktioniert GrundCheck.
Wer hinter GrundCheck steht
Kandyb Studio - Paweł Kandybowicz · ul. Żytnia 16 lok. 8, 01-014 Warszawa, Polen
Fragen zu einem Auftrag oder einer Lieferung beantworten wir unter support@kandyb-studio.eu.
Den eigenen Grundstücksstatus prüfen
Sie bestätigen das Flurstück; der Bericht ordnet die verfügbaren Quellen daran ein.
Konservativer Haftungsausschluss
Dieser Service ist eine automatisierte Vorprüfung. Er ersetzt keine Prüfung von Eigentum, Titel, Baubarkeit, Genehmigungen, Leitungen, Rechtsberatung, Vermessung, Ingenieurwesen, Steuerberatung oder Anlageberatung. Die Abdeckung gilt für ganz Deutschland; die Datentiefe hängt vom jeweiligen Landesdienst ab.